L'attività delle autorità paritetiche di conciliazione in materia di locazione e affitto

Grenchen, 31.03.2014 - Nel secondo semestre 2013 le autorità paritetiche di conciliazione hanno avviato complessivamente 16’304 procedure di conciliazione; rispetto al primo semestre 2013 si registrano 1’976 nuove richieste in più. 6’812 procedure promosse nel semestre precedente erano ancora in trattamento. 23’116 procedure in totale erano casi in trattamento. Nel secondo semestre 2013 14’407 casi sono stati sbrigati. Alla fine 2013 risultavano ancora pendenti 8’709 casi.

Casi risolti

In 7’310 casi è stata raggiunta un’intesa tra le parti (confronto, acquiescenza o desistenza), il che corrisponde a una percentuale del 50,7 % delle procedure concluse.
In 2’009 casi, il fallimento di conciliazione è stato portato nel verbale di conciliazione, provocando la consegna dell’autorizzazione ad agire (13,9 %).

Nel periodo di riferimento sono state accolte dalle parti 574 proposte di giudizio (4,0 % dei casi risolti). Sono state invece rifiutate 338 proposte di giudizio, il che ha anche portato al rilascio dell’autorizza-zione ad agire (2,3 % dei casi risolti).

In 62 controversie patrimoniali fino a un valore litigioso di 2’000 franchi (vale a dire nel 0,4 % dei casi) è stata emanata una decisione diretta.

4’114 casi sono stati risolti diversamente (ritiro, non entrata in materia, mancanza di oggetto o tras-missione a un tribunale arbitrale); essi rappresentano il 28,6 % dei casi risolti.

Indirizzo cui rivolgere domande

Cipriano Alvarez, capo Diritto, cipriano.alvarez@bwo.admin.ch, tel. 079 286 05 29