L'attività delle autorità paritetiche di conciliazione in materia di locazione e affitto

Grenchen, 15.09.2014 - Nel primo semestre 2014 le autorità paritetiche di conciliazione hanno avviato complessivamente 15’503 procedure di conciliazione; rispetto al secondo semestre 2013 si registrano 801 nuove richieste in meno. 8’665 procedure promosse nel semestre precedente erano ancora in trattamento. 24’168 procedure in totale erano casi in trattamento. Nel primo semestre 2014 17’093 casi sono stati sbrigati. Alla metà 2014 risultavano ancora pendenti 7’075 casi.

Casi risolti

In 8’617 casi è stata raggiunta un’intesa tra le parti (confronto, acquiescenza o desistenza), il che corrisponde a una percentuale del 50,4 % delle procedure concluse.
In 2’514 casi, il fallimento di conciliazione è stato portato nel verbale di conciliazione, provocando la consegna dell’autorizzazione ad agire (14,7 %).

Nel periodo di riferimento sono state accolte dalle parti 706 proposte di giudizio (4,1 % dei casi risolti). Sono state invece rifiutate 380 proposte di giudizio, il che ha anche portato al rilascio dell’autorizzazione ad agire (2,2 % dei casi risolti).

In 59 controversie patrimoniali fino a un valore litigioso di 2’000 franchi (vale a dire nel 0,3 % dei casi) è stata emanata una decisione diretta.

4’817 casi sono stati risolti diversamente (ritiro, non entrata in materia, mancanza di oggetto o trasmissione a un tribunale arbitrale); essi rappresentano il 28,2 % dei casi risolti.

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Cipriano Alvarez, capo Diritto, cipriano.alvarez@bwo.admin.ch, tel. 079 / 286 05 29