http://www.news.admin.ch Tutte le comunicazioni dell'UFAB it 2013-05-25 2013-05-25 News Service Bund http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/48869 Il Consiglio federale conferma i principi della sua politica dell’alloggio e li ottimizza. Intende quindi agevolare l’accesso ai terreni edificabili per la costruzione di abitazioni d’utilità pubblica e prolungare la durata dei contributi per l’alloggio prevista dall’attuale programma di promozione. Per incentivare ulteriormente la costruzione di alloggi a prezzi moderati andrà intensificato il dialogo con Cantoni, città e Comuni nei settori della pianificazione territoriale e del diritto in materia di pianificazione e costruzioni. Saranno inoltre valutate le possibilità di promuovere la costruzione di alloggi tramite la legge sulla pianificazione del territorio (LPT) e di tenere maggiormente conto delle esigenze dei locatari nel caso di un risanamento energetico. Il Consiglio federale è contrario a eventuali interventi sulla determinazione dei prezzi nel mercato dell’alloggio. È quanto emerge dalla discussione condotta il 15 maggio 2013 dal Consiglio federale sulle misure da adottare nell’edilizia abitativa. 2013-05-15 Il Consiglio federale http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/48213 Nel secondo semestre 2012 le autorità paritetiche di conciliazione hanno avviato complessivamente 15’655 procedure di conciliazione; rispetto al primo semestre 2012 si registrano 319 nuove richieste in meno. 6’942 procedure promosse nel semestre precedente erano ancora in trattamento. 22’597 procedure in totale erano casi in trattamento. Nel secondo semestre 2012 14’643 casi sono stati sbrigati. Alla fine 2012 risultavano ancora pendenti 7’954 casi. 2013-03-20 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/48154 Il 18 mars 2013 sui siti www.europan-suisse.ch e www.europan-europe.com si apriranno le iscrizioni all’12a edizione del concorso internazionale di architettura EUROPAN, patrocinato in Svizzera dall'Ufficio federale delle abitazioni (UFAB). A livello europeo, sono stati selezionati 55 siti in 16 Paesi ispirandosi al tema «città addattabile entro contesto e sviluppo sostenibile » Il concorso è un trampolino di lancio per giovani architetti e urbanisti-pianificatori europei che vogliono mettere in luce la propria creatività, nonché un modo originale per trovare soluzioni agli attuali problemi urbanistici al di fuori del quadro normativo. 2013-03-18 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/47832 Il tasso ipotecario di riferimento è al 2,25 % e rimane così al livello dell’ultimo tasso pubblicato. In tutta la Svizzera le pigioni vengono stabilite in base a questo tasso. 2013-03-01 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/47585 Quali misure permettono di migliorare l’offerta di abitazioni a prezzi convenienti nelle città e nelle agglomerazioni? Gli strumenti di pianificazione del territorio possono essere strutturati in modo da promuovere le abitazioni a costo moderato e da fornire un contributo alla qualità dell’edilizia urbana. I presupposti perché ciò avvenga sono illustrati in uno studio condotto su incarico dell’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB). 2013-01-29 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/46909 Il tasso ipotecario di riferimento è al 2,25 % e rimane così al livello dell’ultimo tasso pubblicato. In tutta la Svizzera le pigioni vengono stabilite in base a questo tasso. 2012-12-03 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/46234 Nel primo semestre 2012 le autorità paritetiche di conciliazione hanno avviato complessivamente 15’974 procedure di conciliazione; rispetto al secondo semestre 2011 si registrano 3’565 nuove richieste in più. 5’913 procedure promosse nel semestre precedente erano ancora in trattamento. 21’887 procedure in totale erano casi in trattamento. Nel primo semestre 2012 13’805 casi sono stati sbrigati. Alla metà 2012 risultavano ancora pendenti 8’082 casi. 2012-10-08 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/46004 Da uno studio pubblicato dall’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB) in collaborazione con Halter Unternehmungen e Pensimo Management, emerge che è possibile costruire abitazioni familiari a costi accessibili, con pigioni inferiori a 2000 franchi mensili anche in zone centrali ricercate senza che un investitore debba subire perdite di rendimento o richiedere fondi pubblici. 2012-09-19 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/45757 Il tasso ipotecario di riferimento è al 2,25 % e rimane così al livello dell’ultimo tasso pubblicato. In tutta la Svizzera le pigioni vengono stabilite in base a questo tasso. 2012-09-03 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/45614 Per il futuro sviluppo degli insediamenti i temi sociali stanno acquisendo sempre più la stessa importanza degli obiettivi ecologici ed economici, come mostra uno studio svolto su mandato dell’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB). Lo studio affronta temi relativi alle abitazioni e agli insediamenti, come la mescolanza sociale, la molteplicità d'impiego o la mobilità, in un’ottica socio-scientifica, illustrando in che modo si possono integrare le questioni sociali nello sviluppo di un progetto. 2012-08-21 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/45528 Mediante norme vincolanti in materia di affitto, le cooperative di costruzione di alloggi e altri locatori di abitazioni di utilità pubblica provvedono affinché anche le loro abitazioni non sovvenzionate vengano assegnate alle famiglie che ne hanno bisogno. Quasi tre quarti di queste abitazioni sono soggette a norme di assegnazione vincolanti o a limiti di reddito e di sostanza. Questo è quanto emerge da una rilevazione svolta su mandato dell’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB). 2012-08-06 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/45477 La situazione attuale e le tendenze di sviluppo del mercato dell’alloggio indicano un inasprimento a medio e lungo termine dei conflitti di obiettivi nel settore. Il programma di ricerca 2012-2015, pubblicato online dall’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB), intende contribuire a risolverli fornendo alcune basi decisionali alla politica e agli attori del mercato. 2012-07-30 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/45458 Nonostante l’intensa attività nel settore della costruzione di nuove abitazioni, nel 2011 la situazione sul mercato svizzero dell’alloggio è stata più critica rispetto all’anno precedente. I mercati che registrano l’offerta più scarsa continuano a trovarsi nella grande regione di Zurigo e in alcune regioni della Svizzera centrale e romanda. È quanto risulta da uno studio aggiornato, commissionato dall’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB), sugli effetti della libera circolazione delle persone sul mercato dell’alloggio. 2012-07-25 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/44996 In occasione della quinta edizione della «Conferenza svizzera delle autorità di conciliazione in materia di locazione» svoltasi oggi a Grenchen, rappresentanti delle autorità di conciliazione di tutta la Svizzera hanno discusso le prime esperienze acquisite con il nuovo Codice di procedura civile svizzero (CPC) e si sono informati sugli attuali sviluppi nel diritto di locazione. 2012-06-21 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/44753 Il tasso ipotecario di riferimento è al 2,25 % e ha ribassato di 0,25 punti percentuali rispetto alla sua ultima pubblicazione. In tutta la Svizzera le pigioni vengono stabilite in base a questo tasso. 2012-06-01 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/44252 È soltanto grazie ai mutui a tassi favorevoli del cosiddetto «Fonds de roulement» che numerosi locatori di abitazioni d’utilità pubblica possono finanziare e realizzare i loro progetti di costruzione e di rinnovo. I suddetti mutui forniscono inoltre un importante contributo a favore della sostenibilità finanziaria degli alloggi offerti. Le operazioni legate alla concessione dei mutui non necessitano modifiche. Sono questi i principali risultati emersi da una valutazione appena conclusa. 2012-04-24 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/43968 Nel secondo semestre 2011 le autorità paritetiche di conciliazione hanno avviato complessivamente 12’409 procedure di conciliazione; rispetto al primo semestre 2011 si registrano 1’986 nuove richieste in meno. 8’290 procedure promosse nel semestre precedente erano ancora in trattamento. 20’699 procedure in totale erano casi in trattamento. 12’966 casi sono stati sia secondo il nuovo diritto, sia secondo il vecchio diritto di procedure civile. Alla fine 2011 risultavano ancora pendenti 7’733 casi. 2012-03-29 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/43579 Il tasso ipotecario di riferimento è al 2,5 % e rimane così al livello dell’ultimo tasso pubblicato. In tutta la Svizzera le pigioni vengono stabilite in base al tasso d’interesse di riferimento pubblicato con frequenza trimestrale dall’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB). 2012-03-01 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/42570 Promuovere la coesione sociale e migliorare la qualità di vita: dieci Comuni si impegnano a realizzare questi obiettivi in zone abitative prescelte. Questi Comuni, che sono stati selezionati nell’ambito del bando di concorso «Progetti urbani», nei prossimi quattro anni riceveranno un sostegno finanziario e tecnico da parte della Confederazione. 2011-12-08 Ufficio federale dello sviluppo territoriale http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/42452 Il tasso ipotecario di riferimento si situa al 2,5% ed è quindi sceso di 0,25 punti percentuali al di sotto dell’ultimo tasso pubblicato. Esso è applicato per la determinazione delle pigioni in tutta la Svizzera. 2011-12-01 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/41914 Il tasso ipotecario di riferimento, che si basa sul tasso d’interesse medio, presto verrà calcolato secondo le regole dell’arrotondamento commerciale. Il 26 ottobre 2011 il Consiglio federale ha approvato una modifica dell’ordinanza sul diritto di locazione. Finora il tasso ipotecario di riferimento è stato calcolato sulla base del tasso d'interesse medio al valore della sua prima rilevazione nel 2008 (3,43%). Il modello di arrotondamento commerciale rappresenta una semplificazione rispetto a quello attuale e impedisce squilibri permanenti nella determinazione delle pigioni. 2011-10-26 Il Consiglio federale http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/41558 Nel primo semestre 2011 le autorità paritetiche di conciliazione hanno avviato complessivamente 14’395 procedure di conciliazione; rispetto al secondo semestre 2010 si registrano 58 nuove richieste in più. 7'510 procedure promosse nel 2010 erano ancora in trattamento. 21'905 procedure in totale erano casi in trattamento. 13’746 casi sono stati sia secondo il nuovo diritto, sia secondo il vecchio diritto (secondo semestre 2010: 14’537 casi). Alla fine del primo semestre 2011 risultavano ancora pendenti 8’159 casi (alla fine del secondo semestre 2010: 7’955 casi). 2011-10-06 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/40874 Il tasso ipotecario di riferimento che ammonta al 2,75% è rimasto invariato rispetto all’ultima pubblicazione. Esso serve per determinare le pigioni in tutta la Svizzera e viene pubblicato trimestralmente dall’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB). 2011-09-01 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/40158 L’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB) inaugura sul suo sito Internet un’offerta informativa dedicata alle novità introdotte nella procedura di conciliazione in materia di locazione. Con essa propone anche un blog che consentirà di promuovere lo scambio di opinioni tra le cerchie interessate. 2011-07-12 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/40129 La situazione sul mercato dell’alloggio svizzero è leggermente migliorata l’anno scorso. A questo miglioramento hanno contribuito un’intensa attività nel settore della costruzione di nuove abitazioni e il calo della crescita demografica verificatosi nel corso dell’anno precedente. I mercati che fanno registrare l’offerta più scarsa continuano a trovarsi nella grande regione di Zurigo e in alcune regioni della Svizzera romanda. È quanto risulta da uno studio aggiornato delle ripercussioni della libera circolazione delle persone sul mercato dell’alloggio. 2011-07-08 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/39414 Il tasso ipotecario di riferimento che ammonta al 2,75% è rimasto invariato rispetto all’ultima pubblicazione. Esso serve per determinare le pigioni in tutta la Svizzera e viene pubblicato trimestralmente dall’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB). 2011-06-01 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/38253 Nella seconda metà del 2010 sono state presentate 14‘337 nuove contestazioni. Questo corrisponde a 1’169 casi in meno in confronto alla prima metà del 2010. Peraltro la base di comparazione determinante è in prima linea il semestre corrispondente dell’anno precedente (il secondo semestre del 2009). Da questa comparazione risulta una riduzione delle contestazioni da 17'109 a 14'337. La riduzione è pari a 2’772 casi, ovvero al 16.2 %. 2011-03-24 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/37848 Il tasso ipotecario di riferimento che ammonta al 2,75% è rimasto invariato rispetto all’ultima pubblicazione. Esso serve per determinare le pigioni in tutta la Svizzera e viene pubblicato trimestralmente dall’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB). 2011-03-01 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/36888 Il 16 dicembre 2010 la Confederazione ha deciso di vendere alla Cassa pensioni della F. Hoffmann-La Roche SA il portafoglio immobiliare della Sapomp Wohnbau AG con effetto dal 1° gennaio 2011. Si attua così una misura di risanamento decisa dal Parlamento nel 1999. Le entrate previste, che si aggirano intorno ai 430 milioni di franchi, confluiranno nelle casse federali. 2010-12-20 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/36869 2010-12-17 Dipartimento federale dell'economia, della formazione e della ricerca http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/36465 Rispetto all’ultima pubblicazione il tasso ipotecario di riferimento è sceso di 0,25 punti percentuali e ammonta al 2,75%. Tale tasso serve per determinare le pigioni in tutta la Svizzera e viene pubblicato trimestralmente dall’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB). 2010-12-01 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/36073 Durante un convegno nell’ambito della 15a edizione delle Giornate dell’abitazione di Grenchen del 4 novembre 2010, un centinaio di specialisti provenienti da tutta la Svizzera hanno discusso sulle conoscenze specialistiche che occorre avere per mantenere la costruzione delle abitazioni su una via sostenibile. 2010-11-04 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/35482 Nella prima metà del 2010 sono state presentate 15‘506 nuove contestazioni. Questo corrisponde a 1’603 casi in meno in confronto alla seconda metà del 2009. Peraltro la base di comparazione determinante è in prima linea il semestre corrispondente dell’anno precedente (il primo semestre del 2009). Da questa comparazione risulta una riduzione delle contestazioni da 16'888 a 15'506. La riduzione è pari a 1’382 casi, ovvero al 8.18 %. 2010-10-07 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/34825 Il tasso ipotecario di riferimento che ammonta al 3,00% è rimasto invariato rispetto all’ultima pubblicazione. Esso serve per determinare le pigioni in tutta la Svizzera e viene pubblicato trimestralmente dall’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB). 2010-09-01 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/34615 Il Consiglio federale propone al Parlamento di stanziare un credito quadro di 1,4 miliardi di franchi per impegni eventuali a favore della costruzione di abitazioni a scopi di utilità pubblica. Secondo il messaggio approvato il 18.8.2010, il credito quadro serve soprattutto a garantire i prestiti della Centrale di emissione per la costruzione di abitazioni (CCA). 2010-08-18 Dipartimento federale dell'economia, della formazione e della ricerca http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/33264 Il tasso ipotecario di riferimento che ammonta al 3,00% è rimasto invariato rispetto all’ultima pubblicazione. Esso serve per determinare le pigioni in tutta la Svizzera e viene pubblicato trimestralmente dall’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB). 2010-06-01 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/33247 Il 27 maggio 2010 ha avuto luogo a Grenchen il quarto convegno svizzero delle autorità di conciliazione in materia di locazione. Al convegno organizzato dall’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB) su questioni inerenti al diritto di locazione e all’attività delle autorità di conciliazione hanno partecipato circa 200 specialisti. 2010-05-27 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/32165 Nella seconda metà del 2009 sono state presentate 17‘109 nuove contestazioni. Questo corrisponde a 221 casi in più in confronto alla prima metà del 2009. Peraltro la base di comparazione determinante è in prima linea il semestre corrispondente dell’anno precedente (il secondo semestre del 2008). Da questa comparazione risulta una riduzione delle contestazioni, vale a dire da 17'879 a 17'109. La riduzione è pari a 770 casi, ovvero al 4.31 %. 2010-03-11 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/32011 Il tasso ipotecario di riferimento che ammonta al 3,00% è rimasto invariato rispetto all’ultima pubblicazione. Esso serve per determinare le pigioni in tutta la Svizzera e viene pubblicato trimestralmente dall’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB). 2010-03-01 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/30953 Un numero sempre crescente di città e comuni deve affrontare il problema dell’aumento dei prezzi di terreni e immobili. In alcune regioni le persone con un reddito medio non possono più permettersi un alloggio. Su incarico dellʼUfficio federale delle abitazioni (UFAB), l’Associazione svizzera per la pianificazione nazionale VLP-ASPAN ha condotto uno studio, mettendo in luce le misure di pianificazione territoriale necessarie alla promozione della costruzione di alloggi di utilità pubblica, il cui prezzo o affitto resti accessibile nel tempo. 2010-01-07 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/30448 Il tasso ipotecario di riferimento che ammonta al 3,00% è rimasto invariato rispetto all’ultima pubblicazione. Esso serve per determinare le pigioni in tutta la Svizzera e viene pubblicato trimestralmente dall’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB). 2009-12-01 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/30293 L’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB) ha autorizzato lo stanziamento di altri 34 milioni di franchi per mutui destinati al risanamento energetico di immobili abitativi da parte di società per la costruzione di abitazioni d'utilità pubblica. Tale programma speciale rientra nel primo pacchetto di misure varato dal Consiglio federale alla fine del 2008 per la stabilizzazione dell’economia. 2009-11-25 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/29764 Le società per la costruzione di abitazioni d'utilità pubblica, i più importanti partner della Confederazione in materia di promozione dell’alloggio, possiedono circa l’8% dell’effettivo di abitazioni. Essi possono aumentare la loro quota di mercato soltanto sfruttando meglio le riserve di utilizzazione e mantenendo l’accesso ai terreni edificabili accessibili. Durante una manifestazione svoltasi in occasione delle giornate dell’abitazione di Grenchen 2009 i Comuni, la Confederazione, le aziende parastatali e altri proprietari di terreni si sono presentati quali partner in materia di soluzioni abitative sostenibili. 2009-10-29 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/29151 Nella prima metà del 2009 sono state presentate 16‘888 nuove contestazioni. Questo corrisponde a 991 casi in meno in confronto alla seconda metà del 2008. Peraltro la base di comparazione determinante è in prima linea il semestre corrispondente dell’anno precedente (il primo semestre del 2008). Da questa comparazione risulta una riduzione relativamente forte delle contestazioni, vale a dire da 18'404 a 16'888. La riduzione è pari a 1’516 casi, ovvero al 8.24 %. 2009-09-22 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/28986 In occasione delle sua seduta dell’11 settembre 2009, il Consiglio federale ha nominato Ernst Hauri direttore ad interim dell’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB). Ernst Hauri, attualmente vicedirettore dell’UFAB, succederà il 1° novembre 2009 a Peter Gurtner, che andrà in pensione. 2009-09-11 Dipartimento federale dell'economia, della formazione e della ricerca http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/28792 Rispetto all’ultima pubblicazione il tasso ipotecario di riferimento è sceso di 0,25 punti percentuali e ammonta al 3%. Tale tasso serve per determinare le pigioni in tutta la Svizzera e viene pubblicato trimestralmente dall’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB). 2009-09-01 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/28019 Nel 2008 l’aumento della popolazione dell’1,4%, dovuto sopratutto all’immigrazione, ha lasciato delle tracce sul mercato dell’alloggio. Il numero dei nuclei familiari a livello svizzero è aumentato in misura leggermente superiore all’offerta di alloggi. Siccome molti immigranti appartengono a una fascia di reddito elevata, la domanda di abitazioni si è concentrata sui segmenti del mercato più interessanti. Secondo lo studio “Libera circolazione delle persone e mercato dell’alloggio”, pubblicato dall’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB), in alcune regioni e alcuni segmenti del mercato si è assistito a una carenza dell’offerta, imputabile almeno in parte alla libera circolazione delle persone. In alcune regioni si è nel contempo osservato uno sfruttamento del patrimonio immobiliare migliore e gradito. 2009-07-09 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/27467 Il 15 giugno 2009 l’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB) ha autorizzato lo stanziamento di 16 milioni di franchi per prestiti destinati al risanamento energetico di immobili abitativi da parte di organizzazioni di utilità pubblica. Tale aiuto finanziario facilita il completo isolamento termico dell’involucro edilizio di circa 470 abitazioni. Tale programma speciale rientra tra i provvedimenti che il Consiglio federale ha varato alla fine del 2008 per la stabilizzazione dell’economia. 2009-06-18 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/27196 L’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB) pubblica trimestralmente il tasso d’interesse di riferimento. Tale tasso, che dall’ultima pubblicazione è sceso di 0,25 punti percentuali e ammonta al 3,25%, serve per determinare le pigioni in tutta la Svizzera. 2009-06-02 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/26039 Nella seconda metà del 2008 sono state presentate 17‘879 nuove contestazioni. Questo corrisponde a 525 casi in meno in confronto alla prima metà del 2008. Peraltro la base di comparazione determinante è il semestre corrispondente dell’anno precedente (il secondo semestre del 2007). Da questa comparazione risulta un relativamente forte aumento delle contestazioni, vale a dire da 15'791 a 17'879. L’aumento è pari a 2’088 casi, ovvero al 13.2 %. 2009-03-24 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/26027 Se i proprietari rinnovano secondo criteri energetici gli oggetti locativi che sono stati edificati nel quadro della legge che promuove la costruzione d’abitazioni e l’accesso alla loro proprietà (LCAP), essi non devono più rimborsare alla Confederazione le anticipazioni ancora dovute. Come misura della seconda fase per la stabilizzazione dell’economia, il Parlamento ha approvato il 20 marzo 2009 una modifica in tal senso della LCAP. Alla fine del mese di aprile 2009 verranno fornite le relative informazioni in merito al campo d’applicazione e alle modalità della rinuncia ai crediti in questione. 2009-03-23 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/25574 L’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB) oggi ha pubblicato per la terza volta il tasso d’interesse di riferimento. Tale tasso, che ammonta al 3,5%, serve per determinare le pigioni in tutta la Svizzera ed è rimasto invariato rispetto all’ultima pubblicazione. 2009-03-02 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/25010 Mediante un "Programma speciale nel 2009 per il rinnovo energetico degli edifici“ la Confederazione prevede alcuni incentivi affinché gli organismi di costruzione di utilità pubblica rinnovino in modo durevole i loro insediamenti. Per questo programma vengono impiegati i 50 milioni di franchi stanziati dalle Camere federali nel quadro del primo programma di stabilizzazione dell’economia. In tal modo vengono avviati ampi risanamenti energetici di oltre 1000 abitazioni, evitando nel contempo massicci aumenti delle pigioni. 2009-01-23 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/24669 Come misura per la stabilizzazione dell’economia, il Parlamento ha aumentato da 5 a 50 milioni di franchi il budget 2009 a disposizione della promozione dell’alloggio; l’aumento sarà stanziato a favore dei rinnovi energetici degli edifici. Per l’inizio del 2009 si attendono informazioni più dettagliate sul programma speciale. 2008-12-22 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/24009 Nella sua seduta del 12 dicembre 2008, il Consiglio federale ha approvato il progetto di modifica del diritto di locazione nel Codice delle obbligazioni e il relativo messaggio. La modifica di legge mira ad attuare un cambiamento di sistema, passando dalle pigioni commisurate ai costi alle pigioni indicizzate e alle pigioni di riferimento. Di conseguenza le pigioni vengono sganciate dai tassi d'interesse ipotecari. 2008-12-12 Dipartimento federale dell'economia, della formazione e della ricerca http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/23321 L’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB) oggi ha pubblicato per la seconda volta il tasso d’interesse di riferimento. Tale tasso, che ammonta al 3,5%, serve per determinare le pigioni in tutta la Svizzera ed è rimasto invariato rispetto all’ultima pubblicazione. 2008-12-01 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/21567 Nella sua seduta del 19 settembre 2008 il Consiglio federale ha preso atto dei risultati della procedura di consultazione concernente la revisione del diritto di locazione. Esso ha incaricato il Dipartimento federale dell’economia (DFE) di elaborare un disegno di modifica del Codice delle obbligazioni concernente la locazione e il relativo messaggio. 2008-09-19 Dipartimento federale dell'economia, della formazione e della ricerca http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/21328 Rispetto alla seconda metà del 2007, sono state presentate nella prima metà del 2008, 2'613 contestazioni in più. Questo corrisponde 18'404 di nuove contestazioni contro 15'791 della seconda metà del 2007. In confronto alla prima metà del 2007 le contestazioni presentate sono in aumento di 3'400 (in questo semestre sono state presentate 15'004 nuove contestazioni). Nel periodo di rassegna erano quindi pendenti complessivamente 27'470 contestazioni, di cui è stato possibile risolvere 18'217 casi. 2008-09-11 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/21252 Oggi per la prima volta l’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB) ha pubblicato il tasso d’interesse di riferimento, che servirà in futuro per la determinazione delle pigioni in tutta la Svizzera. Ammonta al 3,5% e sostituisce il tasso ipotecario finora determinante nei Cantoni per le ipoteche a tasso variabile. 2008-09-09 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/19540 Durante la seduta del 25 giugno 2008 il Consiglio federale ha confermato l’obbligatorietà generale del contratto quadro di locazione per la Svizzera romanda. Restano quindi valide le disposizioni in vigore dal 1° dicembre 2001, con un adeguamento alla legge sull’unione domestica registrata, entrata in vigore il 1° gennaio 2007. 2008-06-25 Dipartimento federale dell'economia, della formazione e della ricerca http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/19276 Il 12 giugno 2008 ha avuto luogo a Grenchen il terzo convegno svizzero delle autorità di conciliazione in materia di locazione. Al convegno coordinato dall’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB) su questioni inerenti al diritto di locazione e all’attività delle autorità di conciliazione hanno partecipato circa 250 specialisti. 2008-06-12 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/18378 L’abrogazione della Lex Koller avrebbe conseguenze differenti a seconda della regione e del segmento di mercato, senza tuttavia provocare cambiamenti radicali nel mercato abitativo e immobiliare. A tale conclusione è giunto uno studio realizzato per conto dell’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB) che ha analizzato i possibili effetti sui mercati delle regioni non turistiche. 2008-04-17 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/18025 Il programma di ricerca 2008-2011 dell’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB) è stato pubblicato sul sito web. Nei prossimi quattro anni la ricerca si concentrerà su questioni attuali riguardanti molteplici tematiche. 2008-04-01 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/17545 Rispetto alla prima metà del 2007, sono state presentate nella seconda metà del 2007, 787 contestazioni in più. Questo corrisponde 15'791 di nuove contestazioni contro 15'004 della prima metà del 2007. In confronto alla seconda metà del 2006 le contestazioni presentate sono in aumento di 1'859 (in questo semestre sono state presentate 13'932 nuove contestazioni). Nel periodo di rassegna erano quindi pendenti complessivamente 24'688 contestazioni, di cui è stato possibile risolvere 15'776 casi. 2008-02-28 Dipartimento federale dell'economia, della formazione e della ricerca http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/17483 Nella seduta del 27 febbraio 2008 il Consiglio federale ha incaricato il Dipartimento federale dell'economia (DFE) di sottoporre a consultazione presso i Cantoni, i partiti e le organizzazioni interessate il progetto di modifica del Codice delle obbligazioni concernente la locazione. La consultazione si concluderà il 31 maggio 2008. 2008-02-27 Dipartimento federale dell'economia, della formazione e della ricerca http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/17181 Il 5 febbraio 2008 è stato presentato a Berna l’esito del concorso internazionale EUROPAN patrocinato dall’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB). Sono state premiate otto delle 136 opere presentate sul tema «Urbanità europea – città sostenibile e innovazione degli spazi pubblici». Con il concorso si intende stimolare la creatività di giovani architetti e pianificatori europei e attingervi per la risoluzione di problemi urbani presenti. 2008-02-05 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/15955 Il Consiglio federale ha approvato una modifica dell’ordinanza sul diritto di locazione. Essa entrerà in vigore il 1° gennaio 2008. Le pigioni non verranno più stabilite secondo il tasso ipotecario delle singole banche cantonali, bensì in base ad un tasso d’interesse di riferimento valido per tutta la Svizzera. Le migliorie energetiche dei locali d’abitazione o commerciali sono equiparate agli investimenti di valorizzazione e quindi possono giustificare aumenti di pigione. 2007-11-28 Dipartimento federale dell'economia, della formazione e della ricerca http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/15652 Su proposta del Dipartimento federale dell’economia il Consiglio federale, nella seduta odierna, ha prolungato il contratto di lavoro di Peter Gurtner, direttore dell’Ufficio federale della abitazioni (UFAB), di un anno oltre il limite usuale dell’età pensionabile, fissando il termine al 31 ottobre 2009. Questa decisione intende permettere a Peter Gurtner di mettere a profitto il suo vasto sapere per la revisione, voluta dal Consiglio federale, della legge sulla promozione dell’alloggio e per il riorientamento della politica dell’alloggio che ne scaturirà. 2007-11-14 Dipartimento federale dell'economia, della formazione e della ricerca http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/15626 In futuro le pigioni dovranno adeguarsi all’evoluzione dell’indice nazionale dei prezzi al consumo e non dipendere più dall’andamento dei tassi ipotecari. Il cambiamento, da un modello basato su pigioni commisurate ai costi a un sistema indicizzato, consente di stabilire le pigioni in modo più semplice e trasparente. L’eventuale carattere abusivo delle pigioni iniziali viene accertato mediante pigioni di riferimento. Sulla base di questi principi, il 13 novembre 2007 – in occasione di un incontro guidato dalla consigliera federale Leuthard – le organizzazioni svizzere degli inquilini e dei locatori sono giunti ad un accordo. 2007-11-13 Dipartimento federale dell'economia, della formazione e della ricerca http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/15529 Secondo la consigliera federale Doris Leuthard, il livello elevato dei costi della costruzione e dell’edilizia abitativa indebolisce la crescita economica e riduce il benessere in Svizzera. Il capo del Dipartimento federale dell’economia (DFE) vuole ridurre i prezzi aprendo maggiormente i mercati, aumentando la concorrenza e riducendo gli oneri amministrativi tramite procedure più semplici nonché norme e requisiti più appropriati. In occasione di una manifestazione, svoltasi nel quadro delle giornate dell’abitazione di Grenchen del 2007, la consigliera federale ha inoltre invitato gli investitori operanti nel settore dell’edilizia abitativa a confrontarsi con le esigenze di protezione del clima. 2007-11-08 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/14763 Rispetto alla seconda metà del 2006, sono state presentate nella prima metà del 2007, 1'072 contestazioni di più. Questo corrisponde 15'004 di nuove contestazioni contro 13'932 della seconda metà del 2006. In confronto alla prima metà del 2006 le contestazioni presentate sono in aumento di 733 (in questo semestre sono state presentate 14'271 nuove contestazioni). Nel periodo di rassegna erano quindi pendenti complessivamente 23'401 contestazioni, di cui è stato possibile risolvere 14'617 casi. 2007-10-01 Dipartimento federale dell'economia, della formazione e della ricerca http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/14656 Il Sistema di valutazione degli alloggi SVA realizzato dall’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB) è recente accessibile anche online. Si volge ai committenti, pianificatori ed investitori, a cui desiderano un alto standard di qualità nella edilizia abitativa. 2007-09-20 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/14624 Mediante una modifica dell’ordinanza, nella determinazione delle pigioni non occorrerà più basarsi sul tasso d’interesse ipotecario delle singole banche cantonali, ma su un tasso d’interesse di riferimento valido per tutta la Svizzera. A livello di legge, in futuro, un sistema indicizzato dovrebbe sostituire l’attuale legame tra le pigioni e i tassi ipotecari, semplificando e rendendo più trasparente la determinazione delle pigioni. L’eventuale abuso delle pigioni iniziali dovrà essere accertato utilizzando pigioni di riferimento. Questi sono i principi sui quali si è verificato, il 18 settembre 2007, un avvicinamento tra le organizzazioni svizzere degli inquilini e quelle dei locatori. 2007-09-19 Dipartimento federale dell'economia, della formazione e della ricerca http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/11540 Rispetto alla prima metà del 2006, sono state presentate nella seconda metà del 2006, 339 contesta-zioni in meno. Questo corrisponde 13'932 di nuove contestazioni contro 14'271 della prima metà del 2006. In confronto alla seconda metà del 2005 le contestazioni presentate sono in meno di 966 (in questo semestre sono state presentate 14'898 nuove contestazioni). Nel periodo di rassegna erano quindi pendenti complessivamente 22'035 contestazioni, di cui è stato possibile risolvere 13'766 casi. 2007-03-19 Dipartimento federale dell'economia, della formazione e della ricerca http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/10660 Sono stati pubblicati - sulle pagine del Web - due rapporti riguardanti progetti edilizi promossi dalla Confederazione a Zurigo e a Ginevra. Essi dimostrano come - con forme cooperative, con un'offerta varia di spazio e di infrastruttura e con una costruzione attenta agli aspetti ecologici - il contributo dell'edilizia abitativa può favorire l'approvvigionamento di alloggi per una larga fascia della popolazione e lo sviluppo urbano sostenibile. 2007-02-05 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/10388 L'Ufficio federale delle abitazioni (UFAB) si presenta in rete con un nuovo aspetto. Il sito web www.bwo.admin.ch è stato adeguato al Corporate Design della Confedera-zione (CD-Bund) e a partire dal 25 gennaio 2007 avrà quindi una nuova veste. Esso corrisponde al marchio parola/immagine, stabilito in aprile 2005 dal Consiglio federa-le per l'intera amministrazione federale. 2007-01-25 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/10189 Il rapporto “Die Renovation von Miet- und Eigentümerwohnungen in der Schweiz 2001 – 2003“ è recentemente apparsa nel sito Internet dell’UFAB. Esso contiene varie informazioni in merito alla frequenza con cui viene rinnovato l’effettivo degli alloggi e al genere dei lavori eseguiti. I rinnovi di abitazioni hanno un’importanza notevole dal punto di vista della politica dell’alloggio e dell’economia nel suo complesso. 2007-01-16 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/8491 Dal 1° gennaio 2007 i mutui ipotecari sinora esistenti concessi fino al 1988 ai professori dei Politecnici federali non saranno più amministrati dall'Amministrazione federale delle finanze (AFF), bensì dall'Ufficio federale delle abitazioni. Questa modifica si è resa necessaria a causa del piano di rinuncia a determinati compiti dell'Amministrazione federale. La sezione mutui ipotecari dell'AFF responsabile per l'amministrazione delle ipoteche dei PF è stata soppressa alla metà del 2005 nel quadro del suddetto piano. 2006-11-24 Dipartimento federale delle finanze http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/7798 Sviluppo territoriale e abitazioni Il volume 78 del Bollettino dell'alloggio tratta dell'insediamento abitativo e della problematica attuale dell'alloggio in Svizzera. 2006-10-23 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/7766 Rispetto alla seconda metà del 2005, sono state presentate nella prima metà del 2006, 627 contestazioni in meno. Questo corrisponde 14'271 di nuove contestazioni contro 14'898 della seconda metà del 2005. In confronto alla prima metà del 2005 le contestazioni presentate sono in meno di 338 (in questo semestre sono state presentate 14'609 nuove contestazioni). Nel periodo di rassegna erano quindi pendenti complessivamente 22'755 contestazioni, di cui è stato possibile risolvere 14'691 casi. 2006-10-19 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/6839 Analisi delle cause e degli effetti sul più importante mercato della Svizzera Il nuovo uscito volume 77 del Bollettino dell’abitazione presenta un ampio di conoscenze relative al mercato svizzero delle abitazioni in locazione. 2006-08-28 Ufficio federale delle abitazioni http://www.news.admin.ch/NSBSubscriber/message/it/3481 Rispetto alla prima metà del 2005, sono state presentate nella seconda metà del 2005, 289 contesta-zioni in più. Questo corrisponde 14'898 di nuove contestazioni contro 14'609 della prima metà del 2005. In confronto alla seconda metà del 2004 le contestazioni presentate sono in aumento di 343 (in questo semestre sono state presentate 14'555 nuove contestazioni). Nel periodo di rassegna erano quindi pendenti complessivamente 23'082 contestazioni, di cui è stato possibile risolvere 14'593 casi. 2006-03-02 Ufficio federale delle abitazioni